Maison familiale avec jardin située au calme dans un quartier recherché — Historique du prix

451 500 €

130 m² 6 pièces 3 473 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de L'Haÿ-les-Roses

Rentabilité 65/100

3 473 €/m²

Prix demandé au m²

15 000 €/m²

Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 5 180 €/m²

↘ 76,8 % sous le marché

7,5%

Rendement locatif brut estimé

2 826 €/mois

Loyer estimé (21,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Haÿ-les-Roses →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	451 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Description modifiée

Description

Quartier Centre Ville. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente cette Maison au calme et individuelle de 130m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 240m2, avec son jardin et sa terrasse, idéalement située au...

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Maison familiale avec jardin située au calme dans un quartier recherché L'Haÿ-les-Roses 94240