19 963 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gentilly.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Gentilly compte 19 963 habitants et porte le code postal 94250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 708 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 180 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gentilly sur les 119 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 1 180 000 € | 14 390 € | 99 RUE BENOIT MALON |
| 18/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 200 000 € | 6 897 € | 8 RUE ROBERT MARCHAND |
| 16/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 255 000 € | 5 543 € | 20 PAS DU MOULIN DE LA ROCHE |
| 10/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 850 000 € | 8 500 € | 5 RUE HENRI KLEYNHOFF |
| 09/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 168 000 € | 5 091 € | 67 RUE CHARLES FREROT |
| 05/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 740 000 € | 9 250 € | 47 RUE DES CHAMPS ELYSEES |
| 02/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 344 342 € | 6 497 € | 67 RUE CHARLES FREROT |
| 19/11/2024 | Appartement | 44 m² | 1 | 197 000 € | 4 477 € | 24 AV PASTEUR |
| 14/11/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 377 000 € | 5 891 € | 26 AV PASTEUR |
| 13/11/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 160 000 € | 8 000 € | 49 RUE DE LA DIV DU GAL LECLERC |
| 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 805 000 € | 6 708 € | 82 RUE RAYMOND LEFEBVRE |
| 29/10/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 249 000 € | 7 781 € | 12 RUE FRAYSSE |
| 25/10/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 147 500 € | 1 250 € | 7 RUE PIERRE MARCEL |
| 23/10/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 412 000 € | 6 338 € | 45 AV PASTEUR |
| 22/10/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 195 000 € | 3 750 € | 8 RUE LOUIS GAILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Gentilly (94250) est de 6 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 708 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gentilly est de 24 €/m²/mois, soit environ 708 € pour un studio de 30 m², 1 180 € pour un T2 de 50 m² et 1 651 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gentilly est 31,3 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gentilly trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces