31 103 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cachan.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Cachan compte 31 103 habitants et porte le code postal 94230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 399 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 165 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cachan sur les 543 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 245 000 € | 4 537 € | 16 RUE GUICHARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 365 000 € | 5 448 € | 8 RUE ANCIENS COMBATTANTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 190 000 € | 5 938 € | 70 AV CARNOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 408 000 € | 5 829 € | 3 RUE VICTOR SCHOELCHER |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 279 000 € | 4 500 € | 3 RUE DES VIGNES |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 375 000 € | 4 360 € | 14 RUE DES SAUSSAIES |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 435 300 € | 6 401 € | 30 AV BENOIT GUICHON |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 242 000 € | 4 654 € | 7 AV DU PRESIDENT WILSON |
| 19/12/2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 648 000 € | 5 586 € | 48 AV DUMOTEL |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 € | 12 RUE COUSTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 211 230 € | 3 521 € | 18 RUE DE PROVENCE |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 347 000 € | 4 819 € | 6 AV COUSIN DE MERICOURT |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 241 850 € | 5 497 € | 54 RUE MARCEL BONNET |
| 18/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 294 400 € | 5 555 € | 1 RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 650 000 € | 9 559 € | 18 AV DE LA DIVISION LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Cachan (94230) est de 4 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 399 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cachan est de 23 €/m²/mois, soit environ 699 € pour un studio de 30 m², 1 165 € pour un T2 de 50 m² et 1 631 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cachan est 8,2 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cachan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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