Duplex - Terasse - Cachan
Cachan 94230

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445 000 €
81 m² 4 pièces 5 494 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cachan

5 494 €/m²
Prix demandé au m²
4 976 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,4 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 887 €/mois
Loyer estimé (23,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 445 000 € — mise en ligne

Description

CANOPIA Immobilier L'Hay Les Roses, vous présente ce magnifique duplex atypique de 3/4 pièces – 81 m² habitables – Terrasse de 47 m².Les atouts :Duplex de caractère81 m² habitablesTerrasse arborée de 47 m², sans vis-à-visBelle hauteur sous plafondLumineux (double exposition Est/Ouest)Vue dégagéeQuartier pavillonnaire calme et recherchéPetite copropriété sécurisée de seulement 6 appartementsCave communeÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 187, 186, 184 et N21, RER B à 15 minutes à pied)Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, à la limite du secteur prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-les-Roses, ce superbe duplex prend place dans une petite copropriété familiale parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa magnifique hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, est sublimé par un poêle à bois central qui apporte charme et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant îlot central. L'ensemble des pièces de vie est parqueté. Ce niveau comprend égal...

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