18 503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bry-sur-Marne.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Bry-sur-Marne compte 18 503 habitants et porte le code postal 94360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 041 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 066 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bry-sur-Marne sur les 458 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 560 225 € | 8 892 € | 32 RUE FRANCOIS DE TROY |
| 31/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 560 225 € | 7 276 € | 32 RUE FRANCOIS DE TROY |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 138 000 € | 5 520 € | 56 AV DE RIGNY |
| 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 385 000 € | 5 423 € | 57 B QUAI LOUIS FERBER |
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 450 000 € | 6 618 € | 81 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 374 150 € | 5 125 € | 70 AV DE RIGNY |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 € | 7 RUE FRANCHETTI |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 270 000 € | 5 400 € | 25 QUAI LOUIS FERBER |
| 19/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € | 2 RUE DE LA GARENNE |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 375 000 € | 4 167 € | 6 RUE DU CIMETIERE |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 359 340 € | 5 528 € | 19 QUAI LOUIS FERBER |
| 19/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 348 000 € | 4 143 € | 51 QUAI LOUIS FERBER |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 525 000 € | 5 833 € | 51 RUE MOLIERE |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 287 000 € | 3 776 € | 28 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 450 000 € | 5 056 € | 49 RUE MOLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Bry-sur-Marne (94360) est de 4 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 041 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bry-sur-Marne est de 21 €/m²/mois, soit environ 639 € pour un studio de 30 m², 1 066 € pour un T2 de 50 m² et 1 492 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bry-sur-Marne est 2,2 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bry-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces