Maison de Ville en parfait état avec jardin situé dans le quartier La Garenne — Historique du prix

748 500 €

42 m² 6 pièces 17 821 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bry-sur-Marne

17 821 €/m²

Prix demandé au m²

7 959 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 6 041 €/m²

↗ 123,9 % au-dessus du marché

1,4%

Rendement locatif brut estimé

895 €/mois

Loyer estimé (21,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bry-sur-Marne →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 124 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	748 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Description modifiée

Description

Quartier La Garenne. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente cette sublime maison de ville lumineuse de 2007 en parfait état de 141 m² avec 4 chambres, terrasse et jardin, idéalement située au calme dans un...

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Maison de Ville en parfait état avec jardin situé dans le quartier La Garenne Bry-sur-Marne 94360