3 685 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Geneston.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Geneston compte 3 685 habitants et porte le code postal 44140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 515 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Geneston sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 245 000 € | 2 248 € | 1 RUE DES OUCHES |
| 15/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 224 000 € | 1 600 € | 3 AV SAINT LOUIS |
| 28/11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 235 000 € | 1 794 € | 19 RUE JEAN BAPTISTE LEGEAY |
| 07/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 290 000 € | 2 544 € | 9 RUE D ANJOU |
| 23/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 173 000 € | 1 966 € | 23 LES BUZINIERES |
| 21/10/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 405 000 € | 2 516 € | 1 IMP DES SUREAUX |
| 02/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € | 25 RUE DES OUCHES |
| 22/09/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 280 000 € | 3 590 € | 83 LA GRANGE A L ABBE |
| 29/08/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 239 250 € | 2 848 € | 6 CHEZ PICARD |
| 28/08/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 360 000 € | 2 975 € | 4 RUE DES SAULSAIES |
| 19/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 284 000 € | 2 840 € | 43 RUE DES MARRONNIERS |
| 06/08/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € | 9 B CHE DE NANTES |
| 31/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 372 000 € | 3 413 € | 1 RUE DES OUCHES |
| 24/07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 172 200 € | 2 236 € | 10 RUE DES VERGNES |
| 23/07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 € | 26 PAS BOUCHAUD ZACHARIE |
Le prix moyen d'un appartement à Geneston (44140) est de 2 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 515 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Geneston est de 11 €/m²/mois, soit environ 332 € pour un studio de 30 m², 553 € pour un T2 de 50 m² et 774 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Geneston est 34,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Geneston trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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