3 685 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Geneston.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Geneston compte 3 685 habitants et porte le code postal 44140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 505 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Geneston sur les 40 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 160 000 € | 3 019 € | 3 RUE DES CHENES |
| 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 287 000 € | 3 120 € | 56 B LA GRANGE A L ABBE |
| 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 450 000 € | 5 844 € | 23 CHE DES BOIS |
| 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 213 200 € | 2 881 € | 45 B RUE JEAN BAPTISTE LEGEAY |
| 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 290 000 € | 2 437 € | 14 T CHE DE NANTES |
| 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 290 000 € | 2 437 € | 14 T CHE DE NANTES |
| 12/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 115 000 € | 1 211 € | 3 PL DU ONZE NOVEMBRE |
| 12/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 € | 3 PL DU ONZE NOVEMBRE |
| 11/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 114 500 € | 2 160 € | 1 RUE DES NOISETIERS |
| 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 170 000 € | 2 000 € | 14 PL GEORGES GAUDET |
| 06/12/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 172 500 € | 1 760 € | 23 PL GEORGES GAUDET |
| 28/11/2024 | Maison | 175 m² | 7 | 450 000 € | 2 571 € | 56 CHE DE NANTES |
| 28/11/2024 | Maison | 175 m² | 7 | 450 000 € | 2 571 € | 56 CHE DE NANTES |
| 15/11/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 180 000 € | 1 607 € | 9 LES BUZINIERES |
| 24/10/2024 | Maison | 86 m² | 8 | 330 000 € | 3 837 € | 16 CHE DES GITES |
Le prix moyen d'un appartement à Geneston (44140) est de 2 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 505 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Geneston est de 11 €/m²/mois, soit environ 332 € pour un studio de 30 m², 553 € pour un T2 de 50 m² et 774 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Geneston est 36,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Geneston trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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