6 692 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vigneux-de-Bretagne.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Vigneux-de-Bretagne compte 6 692 habitants et porte le code postal 44360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 784 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 658 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vigneux-de-Bretagne sur les 174 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 400 000 € | 2 353 € | 1 RUE DE LA HAUTE ROCHE |
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 400 000 € | 2 353 € | 1 RUE DE LA HAUTE ROCHE |
| 23/12/2025 | Maison | 186 m² | 7 | 420 000 € | 2 258 € | 7 RUE DU VIEUX FOUR |
| 23/12/2025 | Maison | 186 m² | 7 | 420 000 € | 2 258 € | 7 RUE DU VIEUX FOUR |
| 22/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 445 000 € | 3 225 € | 25 LE BAS VERNAY |
| 22/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 445 000 € | 3 225 € | 25 LE BAS VERNAY |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 € | 4 CHE DU MOTAIL |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 € | 4 CHE DU MOTAIL |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € | 1 ALL DE LA MALADRIE |
| 01/12/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 415 000 € | 2 842 € | 4 B RUE THEOPHILE CEINERAY |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 1 450 000 € | 15 104 € | 5134 LA ROCHELIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 1 450 000 € | 15 104 € | 5134 LA ROCHELIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 1 450 000 € | 9 063 € | 6626 LA ROCHELIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 205 m² | 6 | 1 450 000 € | 7 073 € | 6620 LA ROCHELIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 205 m² | 6 | 1 450 000 € | 7 073 € | 6620 LA ROCHELIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Vigneux-de-Bretagne (44360) est de 3 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 784 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vigneux-de-Bretagne est de 13 €/m²/mois, soit environ 395 € pour un studio de 30 m², 658 € pour un T2 de 50 m² et 921 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne est 10,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vigneux-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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