20 921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carquefou.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Carquefou compte 20 921 habitants et porte le code postal 44470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 310 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Carquefou sur les 258 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 226 500 € | 4 356 € | 27 RUE DU MARQUIS DE DION |
| 20/12/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 558 000 € | 3 189 € | 5 IMP VIRGO |
| 20/12/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 490 080 € | 3 657 € | 4 AV EUTERPE |
| 20/12/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 490 080 € | 3 657 € | 4 AV EUTERPE |
| 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 7 Q CHE DU CHAMP DE MANOEUVRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 199 500 € | 3 440 € | 21 B RUE ANDRE MAUROIS |
| 20/12/2024 | Maison | 203 m² | 7 | 482 500 € | 2 377 € | 15 AV DE CHINON |
| 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 € | 4 RUE NICOLAS COPERNIC |
| 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 328 320 € | 3 689 € | 12 IMP SANTOS DUMONT |
| 18/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 32 000 € | 1 455 € | 7 RUE L'HOTELLERIE |
| 18/12/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 258 000 € | 3 146 € | 11 PL LE CORVEC |
| 18/12/2024 | Maison | 195 m² | 7 | 590 000 € | 3 026 € | 3 IMP DES HERMINES |
| 17/12/2024 | Maison | 184 m² | 7 | 679 275 € | 3 692 € | 22 RUE DE L ERDRE |
| 17/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 235 000 € | 3 264 € | 2 RUE DE LA VOLGA |
| 16/12/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 700 000 € | 4 268 € | 1 B PL EURYDICE |
Le prix moyen d'un appartement à Carquefou (44470) est de 3 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 310 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Carquefou est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 101 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Carquefou est 1,3 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Carquefou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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