9 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallet.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Vallet compte 9 495 habitants et porte le code postal 44330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 988 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 606 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 611 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vallet sur les 112 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 97 500 € | 1 266 € | 211 LA MASSONNIERE |
| 30/12/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 30 000 € | 750 € | 28 B RUE D ANJOU |
| 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 168 000 € | 1 909 € | 9 AV DE LA GRANDE PRAIRIE |
| 30/12/2024 | Maison | 38 m² | 3 | 60 000 € | 1 579 € | 12 AV DU GENERAL HEURTAUX |
| 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 6 | 182 000 € | 2 045 € | 5502 LA BODINIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 252 500 € | 2 936 € | 144 B BONNE FONTAINE |
| 19/12/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 130 000 € | 2 000 € | 14 LA SALMONIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 42 m² | 4 | 156 000 € | 3 714 € | 8 AV DU GENERAL HEURTAUX |
| 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 € | 5717 A LES PELLERINS |
| 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 € | 5717 A LES PELLERINS |
| 09/12/2024 | Appartement | 128 m² | 4 | 382 500 € | 2 988 € | 29 RUE EMILE GABORY |
| 03/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 171 000 € | 1 710 € | 5457 VERA CRUZ |
| 02/12/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 340 000 € | 2 677 € | 10 RUE DE L AUBEPINE |
| 29/11/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 290 000 € | 3 187 € | 12 RUE DES MARRONNIERS |
| 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 € | 5001 LA VICOMTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Vallet (44330) est de 2 988 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 606 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vallet est de 12 €/m²/mois, soit environ 367 € pour un studio de 30 m², 611 € pour un T2 de 50 m² et 855 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vallet est 20,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vallet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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