11 004 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thouaré-sur-Loire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Thouaré-sur-Loire compte 11 004 habitants et porte le code postal 44470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 566 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 306 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thouaré-sur-Loire sur les 113 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 270 000 € | 2 842 € | 4 CHE DES MARTINIERES |
| 27/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 € | 2 RUE DU SAULE BLANC |
| 23/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 178 000 € | 2 825 € | 265 RUE DES BUISSONS |
| 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 269 000 € | 3 202 € | 22 RUE DES CHALONGES |
| 16/12/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 310 000 € | 6 458 € | 11 RUE DE LA CADAINE |
| 16/12/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 310 000 € | 6 458 € | 11 RUE DE LA CADAINE |
| 12/12/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 392 000 € | 1 960 € | 5478 B LA CARTIERE |
| 09/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 412 600 € | 3 410 € | 1 RUE VALENCAY |
| 02/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € | 10 RUE DU SAULE BLANC |
| 27/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 408 000 € | 4 040 € | 4 ALL SUZANNE LENGLEN |
| 22/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 154 500 € | 3 863 € | 5 RUE DE MAUVES |
| 20/11/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 250 000 € | 2 427 € | 7 AV DE L OUCHE JOLIE |
| 14/11/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 352 501 € | 3 294 € | 9 RUE MONTSOREAU |
| 14/11/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 275 000 € | 3 618 € | CHEMIN NANTAIS |
| 14/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 275 000 € | 2 750 € | 42 B CHEMIN NANTAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) est de 3 566 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 306 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thouaré-sur-Loire est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 957 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thouaré-sur-Loire est 5,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thouaré-sur-Loire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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