11 004 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thouaré-sur-Loire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Thouaré-sur-Loire compte 11 004 habitants et porte le code postal 44470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 393 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 294 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thouaré-sur-Loire sur les 250 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € | 17 RUE DES PONTS |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 € | 21 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 169 000 € | 3 756 € | 24 RUE DE MAUVES |
| 16/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 149 000 € | 3 921 € | 12 RUE DU SAULE BLANC |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 315 000 € | 2 972 € | 10 RUE CHRISTOPHE COLOMB |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 296 000 € | 2 960 € | 5 ALL JAMES COOK |
| 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 272 000 € | 3 056 € | 71 RUE DES ETANGS |
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 159 900 € | 3 807 € | 5 RUE DE MAUVES |
| 10/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 376 000 € | 2 686 € | 5 AV DE LA MORVANDIERE |
| 08/12/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 480 000 € | 2 341 € | 23 RUE DU BEAUFORTIN |
| 08/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 380 000 € | 3 619 € | 30 B RUE DES VIGNES |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 307 000 € | 5 117 € | 16 HAM DE LA CLEMENCIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 330 000 € | 2 426 € | 970 RUE DES BUISSONS |
| 02/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 385 000 € | 3 532 € | 5 IMP DU BREVENT |
| 01/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 434 500 € | 3 219 € | 1 RUE DU BELEM |
Le prix moyen d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) est de 3 393 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 294 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thouaré-sur-Loire est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 957 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thouaré-sur-Loire est 2,9 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thouaré-sur-Loire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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