9 275 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Sorinières.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Les Sorinières compte 9 275 habitants et porte le code postal 44840. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 132 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 152 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 681 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Sorinières sur les 241 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 370 000 € | 2 662 € | 13 RUE DES CACTEES |
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 210 000 € | 3 000 € | 16 RUE PAUL CEZANNE |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 500 000 € | 4 902 € | 50 RUE DU GAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 500 000 € | 4 545 € | 46 RUE DU GAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 500 000 € | 4 545 € | 46 RUE DU GAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 370 000 € | 2 761 € | 46 ALL DU VIGNEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 370 000 € | 2 761 € | 46 ALL DU VIGNEAU |
| 29/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 383 000 € | 3 330 € | 6 IMP DES LIGURES |
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 318 000 € | 3 245 € | 2 IMP DES MINOTIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 251 500 € | 4 192 € | 48 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 315 215 € | 3 152 € | 32 RUE DES LAURIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 € | 2 RUE DE LA FONTAINE |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 11 RES BELLEFET |
| 15/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 315 000 € | 2 299 € | 20 RUE DES LAURIERS |
| 15/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 315 000 € | 2 299 € | 20 RUE DES LAURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Sorinières (44840) est de 3 132 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 152 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Sorinières est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 681 € pour un T2 de 50 m² et 953 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Sorinières est 10,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Sorinières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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