7 201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Pazanne.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Sainte-Pazanne compte 7 201 habitants et porte le code postal 44680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 716 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 593 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sainte-Pazanne sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 351 000 € | 3 656 € | 5748 LA BEUSSE |
| 22/12/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 182 000 € | 2 528 € | 19 RUE DE BAZOUIN |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 € | 1 LE MOULIN DU RETAIL |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 € | 1 LE MOULIN DU RETAIL |
| 18/12/2025 | Maison | 265 m² | 10 | 487 000 € | 1 838 € | 19 RUE DE LA MARCHE |
| 18/12/2025 | Maison | 265 m² | 10 | 487 000 € | 1 838 € | 19 RUE DE LA MARCHE |
| 28/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 554 500 € | 3 824 € | 28 AV DES AUBEPINES |
| 28/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 554 500 € | 3 824 € | 28 AV DES AUBEPINES |
| 21/11/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 500 000 € | 3 086 € | 1 LE BAS CARTRON |
| 07/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 258 000 € | 3 486 € | 1 IMP DES PAMPRES |
| 15/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 € | 24 RUE DES ALBIZZIAS |
| 10/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 424 400 € | 2 829 € | 6 IMP DE L ILETTE |
| 08/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € | 9 LA BAZONNIERE |
| 02/10/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 100 000 € | 2 941 € | 28 RUE DE L AUDITOIRE |
| 01/10/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 338 000 € | 2 541 € | 32 IMP DU GRAND PRE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Pazanne (44680) est de 2 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 716 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sainte-Pazanne est de 12 €/m²/mois, soit environ 356 € pour un studio de 30 m², 593 € pour un T2 de 50 m² et 830 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sainte-Pazanne est 27,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sainte-Pazanne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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