5 714 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-Chef-Chef.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Michel-Chef-Chef compte 5 714 habitants et porte le code postal 44730. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 259 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 680 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef sur les 147 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 454 000 € | 6 580 € | 7 AV ERNEST CHEVRIER |
| 27/12/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 215 000 € | 7 167 € | 96 AV PASTEUR |
| 26/12/2024 | Appartement | 81 m² | 3 | 221 550 € | 2 735 € | 28 IMP DES FAUVETTES |
| 26/12/2024 | Appartement | 38 m² | 3 | 108 000 € | 2 842 € | 7 PL DE L EGLISE |
| 23/12/2024 | Appartement | 12 m² | 1 | 62 500 € | 5 208 € | 31 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 142 000 € | 3 156 € | 6 LA GAUTRAIS |
| 20/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 € | 8 RUE DES ECOLES |
| 19/12/2024 | Maison | 156 m² | 6 | 540 000 € | 3 462 € | 29 AV DU CORPS DE GARDE |
| 17/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 € | 10 RUE DE LA MOURAUDIERE DU SUD |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 410 000 € | 3 796 € | 38 B RUE DES GATINEAUX |
| 16/12/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 229 300 € | 5 096 € | 83 RUE DE THARON |
| 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 964 800 € | 12 369 € | 1 PL DES BARS |
| 13/12/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 200 000 € | 6 667 € | 350 HAMEAU DE LA VIAUDERIE |
| 12/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 280 000 € | 3 889 € | 1 IMP DES MOINERIES |
| 11/12/2024 | Maison | 129 m² | 3 | 410 000 € | 3 178 € | 3 IMP DES JASMINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef (44730) est de 4 259 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel-Chef-Chef est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 680 € pour un T2 de 50 m² et 952 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef est 13,1 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel-Chef-Chef trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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