5 714 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-Chef-Chef.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Michel-Chef-Chef compte 5 714 habitants et porte le code postal 44730. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 299 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 082 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 680 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef sur les 299 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 387 000 € | 3 832 € | 5 T RUE DU MOULIN |
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 290 000 € | 5 800 € | 23 AV DU CDT L'HERMINIER |
| 19/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 246 250 € | 5 472 € | 17 AV DES GRANDS SABLES |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 300 000 € | 2 727 € | 1 CHE SAINT FIACRE |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 350 000 € | 3 846 € | 14 RUE DES LISERONS |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 305 000 € | 4 236 € | 7 AV DES GRANDS SABLES |
| 17/12/2025 | Maison | 40 m² | 4 | 130 000 € | 3 250 € | 27 B AV ERNEST CHEVRIER |
| 15/12/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 500 000 € | 19 231 € | 33 AV DE LA CONVENTION |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 500 000 € | 5 102 € | 33 AV DE LA CONVENTION |
| 12/12/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 137 000 € | 5 074 € | 84 AV FOCH |
| 12/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 185 000 € | 7 400 € | 124 BD DE L OCEAN THARON |
| 10/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 336 000 € | 3 574 € | 14 RTE DE LA TROUILLARDERIE |
| 10/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 336 000 € | 3 574 € | 14 RTE DE LA TROUILLARDERIE |
| 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 225 000 € | 4 091 € | 24 RUE DU PINIER |
| 05/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 315 000 € | 2 788 € | 99 RUE DU REDOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef (44730) est de 4 299 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 082 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel-Chef-Chef est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 680 € pour un T2 de 50 m² et 952 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef est 23,1 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel-Chef-Chef trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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