5 304 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lyphard.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Lyphard compte 5 304 habitants et porte le code postal 44410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 14 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 125 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 649 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Lyphard sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € | 31 RUE DE LA COTE D AMOUR |
| 24/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € | 31 RUE DE LA COTE D AMOUR |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 585 000 € | 3 900 € | 200 KERLO |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 585 000 € | 3 900 € | 200 KERLO |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 585 000 € | 3 900 € | 200 KERLO |
| 18/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 260 000 € | 2 167 € | 37 RUE DE KERGONAN |
| 06/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 304 500 € | 4 478 € | 5 RUE DE BRETAGNE |
| 06/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 304 500 € | 2 256 € | 5 RUE DE BRETAGNE |
| 20/11/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 420 000 € | 3 784 € | 7 RUE DU VIGNONNET |
| 20/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 420 000 € | 14 000 € | 7 RUE DU VIGNONNET |
| 18/11/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 301 500 € | 2 599 € | 20 IMP DU MARAIS |
| 04/11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 189 500 € | 3 790 € | 33 RUE DE LA CROIX GERVAUD |
| 04/11/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 264 300 € | 2 842 € | 18 RUE DES GROS FOSSES |
| 29/10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 290 000 € | 3 766 € | 143 B LA CROIX LONGUE |
| 15/10/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 326 285 € | 2 837 € | 139 LE CLOS D ORANGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lyphard (44410) est de 14 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 125 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Lyphard est de 13 €/m²/mois, soit environ 389 € pour un studio de 30 m², 649 € pour un T2 de 50 m² et 909 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Lyphard est 271,9 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Lyphard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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