5 304 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lyphard.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Lyphard compte 5 304 habitants et porte le code postal 44410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 897 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 060 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 649 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Lyphard sur les 125 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 255 m² | 7 | 800 000 € | 3 137 € | 278 LE BRUNET |
| 22/12/2025 | Maison | 255 m² | 7 | 800 000 € | 3 137 € | 278 LE BRUNET |
| 22/12/2025 | Maison | 255 m² | 7 | 800 000 € | 3 137 € | 278 LE BRUNET |
| 18/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 380 000 € | 2 360 € | 134 KERVERNET |
| 10/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 € | 13 IMP DU LOGUI |
| 08/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 265 000 € | 3 897 € | 119 LA COCHETTE |
| 08/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 265 000 € | 3 897 € | 119 LA COCHETTE |
| 08/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 € | 119 LA COCHETTE |
| 08/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 € | 119 LA COCHETTE |
| 25/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 214 286 € | 3 247 € | 5480 MEZERAC |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 261 800 € | 3 273 € | 10 RUE VERDIERS |
| 03/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 432 895 € | 3 463 € | 604 BRECA |
| 03/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 432 895 € | 3 463 € | 604 BRECA |
| 31/10/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 620 000 € | 3 974 € | 12 RUE DE KERJANO |
| 31/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 115 000 € | 1 386 € | 29 LE MOUCHOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lyphard (44410) est de 3 897 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 060 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Lyphard est de 13 €/m²/mois, soit environ 389 € pour un studio de 30 m², 649 € pour un T2 de 50 m² et 909 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Lyphard est 11,5 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Lyphard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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