2 171 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léger-les-Vignes.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Léger-les-Vignes compte 2 171 habitants et porte le code postal 44710. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 553 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 842 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Léger-les-Vignes sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 335 000 € | 3 252 € | 29 RUE DE LA VIGNE DE LA LANDE |
| 19/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 272 004 € | 3 126 € | 7 JARDINS DE LA MINOTERIE |
| 07/11/2025 | Maison | 227 m² | 6 | 600 000 € | 2 643 € | 29 RUE DE LA RIVE |
| 07/11/2025 | Maison | 227 m² | 6 | 600 000 € | 2 643 € | 29 RUE DE LA RIVE |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 365 000 € | 3 042 € | 19 RUE DES COLVERTS |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 365 000 € | 3 042 € | 19 RUE DES COLVERTS |
| 12/09/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 238 000 € | 2 088 € | 3 RUE DE LA MINOTERIE |
| 08/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 318 000 € | 2 839 € | 6 IMP DES ACACIAS |
| 05/09/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 310 000 € | 1 987 € | 13 RUE DES COLVERTS |
| 05/09/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 310 000 € | 1 987 € | 13 RUE DES COLVERTS |
| 08/08/2025 | Maison | 193 m² | 6 | 421 000 € | 2 181 € | 9 PL DE L EGLISE |
| 01/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € | 15 RUE DES QUATRE VENTS |
| 01/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € | 15 RUE DES QUATRE VENTS |
| 25/07/2025 | Maison | 280 m² | 10 | 690 000 € | 2 464 € | 5414 LES BAUCHES |
| 25/07/2025 | Maison | 280 m² | 10 | 690 000 € | 2 464 € | 5414 LES BAUCHES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léger-les-Vignes (44710) est de 3 553 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 842 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Léger-les-Vignes est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 881 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Léger-les-Vignes est 1,7 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Léger-les-Vignes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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