7 883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-de-Concelles.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Julien-de-Concelles compte 7 883 habitants et porte le code postal 44450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 383 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 025 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 663 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Julien-de-Concelles sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 290 000 € | 2 117 € | 4 RUE DE L'OSIER |
| 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 € | 53 RTE DU SOLEIL LEVANT |
| 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 302 500 € | 3 361 € | 19 RUE DE LA LOIRE |
| 17/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 385 000 € | 3 702 € | 69 LA VERRIE |
| 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 305 000 € | 3 720 € | 27 RUE DES CHAPELLENIES |
| 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 325 000 € | 3 533 € | 30 RUE DE L OMNIBUS |
| 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 345 000 € | 3 750 € | 10 IMP DE L'ENCLUME |
| 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 345 000 € | 3 750 € | 10 IMP DE L'ENCLUME |
| 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 170 000 € | 2 429 € | 12 PAS DES JUSTICES |
| 29/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 288 000 € | 3 512 € | 65 RTE DU FLEUVE |
| 29/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 288 000 € | 3 512 € | 65 RTE DU FLEUVE |
| 29/11/2024 | Maison | 108 m² | 6 | 369 000 € | 3 417 € | 29 RTE DE LA CROIX LABERT |
| 22/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 € | 2 VEN DE L'ERIDAN |
| 21/11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € | 59 LEVEE DE LA DIVATTE |
| 21/11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € | 59 LEVEE DE LA DIVATTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-de-Concelles (44450) est de 3 383 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 025 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Julien-de-Concelles est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 663 € pour un T2 de 50 m² et 928 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles est 10,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Julien-de-Concelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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