7 883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-de-Concelles.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Julien-de-Concelles compte 7 883 habitants et porte le code postal 44450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 437 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 987 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 663 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Julien-de-Concelles sur les 178 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 216 000 € | 2 842 € | 31 RTE DES FORGERONS |
| 22/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 465 750 € | 3 327 € | 10 LA CLAVELLERIE |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 272 000 € | 3 400 € | 2 CHE DE CASSIOPEE |
| 16/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 € | 8 IMP DU FROMENT |
| 11/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 175 000 € | 3 182 € | 5 IMP DE L'ORANGERAIE |
| 08/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 310 000 € | 2 263 € | 1 RUE DES ACACIAS |
| 08/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 310 000 € | 2 263 € | 1 RUE DES ACACIAS |
| 01/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 236 704 € | 4 012 € | 2 IMP DES MERISIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 247 000 € | 3 250 € | 31 RUE DU GRANIT |
| 19/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 € | 2 A RUE STEPHENSON |
| 19/11/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 230 650 € | 1 153 € | 14 RUE CHAPELLE SAINT-CHARLES |
| 19/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 125 000 € | 2 273 € | 34 LA PERRIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 165 000 € | 4 024 € | 19 LES GALOPINS |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 350 000 € | 3 431 € | 9 LA GRANDE COURBE |
| 30/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 265 000 € | 2 573 € | 10 RUE DES TROIS MOULINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-de-Concelles (44450) est de 3 437 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 987 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Julien-de-Concelles est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 663 € pour un T2 de 50 m² et 928 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles est 1,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Julien-de-Concelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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