4 112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Joachim.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Joachim compte 4 112 habitants et porte le code postal 44720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 983 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 624 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Joachim sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 116 000 € | 2 320 € | 183 LA CLAIRVAUX |
| 23/12/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 212 000 € | 3 475 € | 64 RUE DE MAZIN |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 173 000 € | 2 163 € | 383 LES LEVEES OUIES |
| 02/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 169 000 € | 3 073 € | 58 B RUE DE LA RINAIS |
| 02/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 169 000 € | 3 073 € | 58 B RUE DE LA RINAIS |
| 15/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 141 500 € | 1 912 € | 43 RUE JOLIOT CURIE |
| 15/11/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 88 300 € | 1 497 € | 60 RUE DE LA RINAIS |
| 08/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 283 135 € | 3 217 € | 21 RUE PASTEUR |
| 08/11/2024 | Maison | 111 m² | 6 | 305 000 € | 2 748 € | 16 RUE DE MAZIN |
| 23/10/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 145 000 € | 1 593 € | 170 LE MILLAUD |
| 22/10/2024 | Appartement | 83 m² | 3 | 200 000 € | 2 410 € | 98 RUE JOLIOT CURIE |
| 22/10/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 200 000 € | 3 774 € | 98 RUE JOLIOT CURIE |
| 17/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 203 000 € | 2 506 € | 20 RUE DE LA VILLE |
| 10/10/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € | 108 RUE DE PENDILLE |
| 03/10/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 200 000 € | 1 923 € | 27 RUE DU POUET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Joachim (44720) est de 2 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 983 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Joachim est de 12 €/m²/mois, soit environ 374 € pour un studio de 30 m², 624 € pour un T2 de 50 m² et 873 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Joachim est 23,7 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Joachim trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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