6 067 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Boiseau.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Jean-de-Boiseau compte 6 067 habitants et porte le code postal 44640. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 911 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 635 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau sur les 150 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 € | 12 RUE DU CHATEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € | 24 RUE DU PELLERIN |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € | 24 RUE DU PELLERIN |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 228 000 € | 2 850 € | 21 RUE DE LA CALE |
| 18/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € | 17 RUE DU COMMERCE |
| 17/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 227 000 € | 5 405 € | 12 RUE DU LANDAS |
| 17/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 227 000 € | 4 830 € | 12 RUE DU LANDAS |
| 17/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 170 000 € | 1 453 € | 10 RUE DU LANDAS |
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 170 000 € | 3 400 € | 10 RUE DU LANDAS |
| 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 50 558 € | 624 € | 20 RUE SEAN MAC BRIDE |
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 € | 43 RUE DE LA PERCHE |
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 € | 43 RUE DE LA PERCHE |
| 27/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 442 000 € | 2 947 € | 16 RUE DE LA LOIRE |
| 27/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 442 000 € | 2 947 € | 16 RUE DE LA LOIRE |
| 24/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 275 000 € | 2 723 € | 16 RUE DU PELLERIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau (44640) est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 911 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Boiseau est de 13 €/m²/mois, soit environ 381 € pour un studio de 30 m², 635 € pour un T2 de 50 m² et 888 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau est 21,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Boiseau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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