4 944 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vair-sur-Loire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Vair-sur-Loire compte 4 944 habitants et porte le code postal 44150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 969 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 109 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 538 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vair-sur-Loire sur les 101 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 119 800 € | 1 736 € | 8 RUE DU PETIT PRE |
| 20/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 206 000 € | 2 341 € | 97 IMP DE LA FONTAINE |
| 20/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 206 000 € | 2 341 € | 97 IMP DE LA FONTAINE |
| 17/12/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 120 000 € | 2 264 € | 139 RUE DE L EGLISE ANETZ |
| 17/12/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 225 000 € | 2 206 € | 145 RUE SIMONE VEIL |
| 15/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 252 000 € | 2 066 € | 4 RUE RENE GUY CADOU |
| 28/11/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 160 000 € | 1 839 € | 3 RUE DU PIGEONNIER |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 205 000 € | 3 417 € | 1 RIVERAIE |
| 16/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 180 000 € | 1 957 € | 9 RUE DU FORT |
| 10/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 € | 20 RUE DES PATISSEAUX |
| 08/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 € | 5 RUE DU FORT |
| 07/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 € | 6 LA GUESLERIE |
| 07/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 € | 6 LA GUESLERIE |
| 07/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 € | 6 LA GUESLERIE |
| 07/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 € | 6 LA GUESLERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Vair-sur-Loire (44150) est de 1 969 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 109 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vair-sur-Loire est de 11 €/m²/mois, soit environ 323 € pour un studio de 30 m², 538 € pour un T2 de 50 m² et 753 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vair-sur-Loire est 43,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vair-sur-Loire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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