3 860 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gildas-des-Bois.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Gildas-des-Bois compte 3 860 habitants et porte le code postal 44530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 085 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 904 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gildas-des-Bois sur les 114 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 170 000 € | 1 560 € | 26 LOT DES SPORTS |
| 03/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 170 000 € | 1 650 € | 5572 LA CROIX DES RIAUX |
| 03/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 170 000 € | 1 650 € | 5572 LA CROIX DES RIAUX |
| 02/12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 215 000 € | 1 991 € | 7 SAINTE MARIE |
| 07/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 175 000 € | 1 411 € | 5945 LA CHENAIE |
| 07/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 175 000 € | 1 411 € | 5945 LA CHENAIE |
| 07/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 152 000 € | 2 269 € | 10 PL JEANNE D ARC |
| 07/11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 152 000 € | 3 619 € | 10 PL JEANNE D ARC |
| 23/10/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 € | 9 RUE DU DOC PRAUX |
| 21/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 18 RUE DE LANGATRE |
| 01/10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 € | 20 RTE DE LA CHESNAIE |
| 01/10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 € | 20 RTE DE LA CHESNAIE |
| 30/09/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 245 000 € | 1 856 € | 33 RUE DE LA POLHAIE |
| 30/09/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 245 000 € | 1 856 € | 33 RUE DE LA POLHAIE |
| 25/09/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 € | 9 RUE DU DOC PRAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gildas-des-Bois (44530) est de 3 085 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 904 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gildas-des-Bois est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 535 € pour un T2 de 50 m² et 748 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois est 11,7 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gildas-des-Bois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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