1 251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Fiacre-sur-Maine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Fiacre-sur-Maine compte 1 251 habitants et porte le code postal 44690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 719 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 600 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 214 m² | 8 | 415 000 € | 1 939 € | 15 B RUE GEOFFROY DE COUESBOUC |
| 16/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 360 000 € | 2 400 € | 12 RUE DE LA LOITIERE |
| 13/10/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 400 000 € | 2 899 € | 20 RUE DE LA COMBE |
| 13/10/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 400 000 € | 2 899 € | 20 RUE DE LA COMBE |
| 26/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 355 000 € | 4 551 € | 4 RUE DE LA SEVRE |
| 18/09/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 248 000 € | 1 653 € | 4 PL DE L'EGLISE |
| 21/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 402 000 € | 3 722 € | 11 RUE BEAUSEJOUR |
| 11/08/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 280 000 € | 3 011 € | 18 RUE DE LA COMBE |
| 08/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 170 000 € | 1 560 € | 6 RUE SAINT VINCENT |
| 06/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 € | 5513 RUE DES PERRIERES |
| 04/08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 359 000 € | 2 720 € | 4 PL DES MARRONNIERS |
| 29/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 375 603 € | 3 756 € | 12 RUE DES CHARMETTES |
| 29/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 375 603 € | 3 756 € | 12 RUE DES CHARMETTES |
| 18/06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 207 100 € | 2 180 € | 12 RUE GEOFFROY DE COUESBOUC |
| 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 225 000 € | 2 557 € | 5 RUE DES SPORTS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690) est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 719 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 600 € pour un T2 de 50 m² et 840 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine est 18,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Fiacre-sur-Maine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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