1 251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Fiacre-sur-Maine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Fiacre-sur-Maine compte 1 251 habitants et porte le code postal 44690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 785 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 600 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 263 000 € | 4 046 € | 2 RUE DU PORT SEM |
| 09/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 € | 6 RUE BEAUREGARD |
| 08/10/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 350 000 € | 2 823 € | 15 RUE DES CHARMETTES |
| 26/07/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 180 000 € | 2 903 € | 16 RUE BEAUREGARD |
| 25/07/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 154 100 € | 1 605 € | 3 PL DE L'EGLISE |
| 27/06/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 390 000 € | 11 143 € | 8 PL DES MARRONNIERS |
| 27/06/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 390 000 € | 2 167 € | 8 PL DES MARRONNIERS |
| 30/04/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € | 6 RUE DU COTEAU |
| 20/03/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 338 000 € | 2 748 € | 7 RUE DU COTEAU |
| 05/03/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 375 000 € | 2 841 € | 20 RUE DES PERRIERES |
| 20/02/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 196 300 € | 2 845 € | 1 ALL ALBERT NOGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690) est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 785 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 600 € pour un T2 de 50 m² et 840 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine est 24,4 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Fiacre-sur-Maine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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