7 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Montluc.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Étienne-de-Montluc compte 7 780 habitants et porte le code postal 44360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 131 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 695 000 € | 3 861 € | 6013 B LA HAUTARDIERE |
| 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 465 000 € | 4 227 € | 6 BD DU GENERAL LECLERC |
| 19/12/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 € | 18 RUE LAFAYETTE |
| 13/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 382 500 € | 3 355 € | 33 CHE DE BELLEVUE |
| 13/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 382 500 € | 3 355 € | 33 CHE DE BELLEVUE |
| 13/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 449 000 € | 3 939 € | 3 RUE DU SILLON |
| 13/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 313 000 € | 3 366 € | 52 B CHE DE LA GAROTINE |
| 13/12/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 680 000 € | 3 778 € | 5539 KER-RADO |
| 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 680 000 € | 13 600 € | 5539 KER-RADO |
| 13/12/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 680 000 € | 3 778 € | 5539 KER-RADO |
| 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 680 000 € | 13 600 € | 5539 KER-RADO |
| 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 226 000 € | 2 568 € | 6290 LES COLLINIERES |
| 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 226 000 € | 2 568 € | 6290 LES COLLINIERES |
| 12/12/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 86 500 € | 2 060 € | 6 RUE DE NANTES |
| 09/12/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 52 000 € | 1 625 € | 6590 LE TERTRAILLAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 131 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est de 12 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 874 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est 4,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Étienne-de-Montluc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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