1 744 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Aubin-des-Châteaux.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Aubin-des-Châteaux compte 1 744 habitants et porte le code postal 44110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 057 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 386 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Aubin-des-Châteaux sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 215 000 € | 1 188 € | 81 LA GOUDAIS |
| 24/12/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 215 000 € | 1 188 € | 81 LA GOUDAIS |
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 125 000 € | 1 033 € | 14 RTE DE MAUNY |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 230 000 € | 2 110 € | 47 SAINT GEORGES |
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 € | 409 B LA BOURRUAIS |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 69 000 € | 1 327 € | 8 RUE DU TERTRE |
| 12/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 € | 35 LE CLARAY |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € | 100 L OISELIERE |
| 25/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 160 000 € | 1 345 € | 232 LA TAILLE |
| 25/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 160 000 € | 1 345 € | 232 LA TAILLE |
| 21/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 175 000 € | 1 522 € | 1 RUE DES LILAS |
| 06/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 188 340 € | 2 478 € | 29 LE CLARAY |
| 06/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 135 000 € | 1 467 € | 402 LA CHAPELLE |
| 15/10/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 85 000 € | 746 € | 1 RUE DU BOIS VERT |
| 08/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 € | 45 RUE DE LA GAUDINAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Aubin-des-Châteaux (44110) est de 4 057 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 386 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Aubin-des-Châteaux est de 9 €/m²/mois, soit environ 283 € pour un studio de 30 m², 472 € pour un T2 de 50 m² et 660 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Aubin-des-Châteaux est 16,1 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Aubin-des-Châteaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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