7 013 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-des-Eaux.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-André-des-Eaux compte 7 013 habitants et porte le code postal 44117. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 237 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 706 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-André-des-Eaux sur les 170 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 140 000 € | 3 500 € | 6170 IMP DU FOUR A PAIN |
| 29/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 305 000 € | 3 112 € | 19 IMP DU CHATELIER |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 360 000 € | 3 830 € | 2 IMP DES ROSEAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 150 000 € | 3 125 € | 1 RTE DE LA VILLE AU JAU |
| 23/12/2025 | Maison | 196 m² | 7 | 300 000 € | 1 531 € | 26 RUE DE LA CHAPELLE |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 260 245 € | 2 957 € | 20 IMP DE LA PETITE BRETAGNE |
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 373 000 € | 3 057 € | 55 B RUE DE LA BRIERE |
| 19/12/2025 | Appartement | 148 m² | 5 | 275 000 € | 1 858 € | 10 RUE DE LA CHAPELLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 € | 6098 IMP DU FOUR A PAIN |
| 17/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 390 000 € | 3 421 € | 16 RTE DU COIN DE LA NOE |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 400 000 € | 4 124 € | 17 RUE DES KERHINS |
| 15/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 320 000 € | 3 902 € | 12 RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 € | 24 RUE DES KERHINS |
| 11/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 441 000 € | 3 219 € | 17 RTE DU CABENO - MARLAND |
| 11/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 441 000 € | 3 219 € | 17 RTE DU CABENO - MARLAND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-André-des-Eaux (44117) est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 237 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-André-des-Eaux est de 14 €/m²/mois, soit environ 423 € pour un studio de 30 m², 706 € pour un T2 de 50 m² et 988 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-André-des-Eaux est 3,2 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-André-des-Eaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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