2 365 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riaillé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Riaillé compte 2 365 habitants et porte le code postal 44440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 272 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 794 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Riaillé sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 253 005 € | 2 530 € | 84 LOT DE BEL AIR |
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € | 86 LOT DE BEL AIR |
| 10/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 175 300 € | 2 401 € | 169 RUE DU MOULIN DEROUX |
| 30/09/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 € | 418 SAINT LOUIS |
| 30/09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 149 500 € | 1 780 € | 89 RUE DU CALVAIRE |
| 27/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 € | 5563 LA PLANCHE |
| 24/09/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 € | 10 RUE DE BEL AIR |
| 24/09/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 88 000 € | 1 571 € | 29 LA POITEVINIERE |
| 09/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 77 500 € | 674 € | 129 RUE D ANJOU |
| 26/08/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 67 000 € | 1 763 € | 28 RUE DE L ECHEVEAU |
| 06/08/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 145 400 € | 1 580 € | 36 LA BARRE |
| 04/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 86 000 € | 860 € | 425 RUE DE LA BENATE |
| 23/07/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 € | 253 RUE DES ROCHETTES |
| 23/07/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 € | 253 RUE DES ROCHETTES |
| 22/07/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 210 000 € | 1 615 € | 1 RUE VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Riaillé (44440) est de 4 272 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 794 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Riaillé est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Riaillé est 22,3 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Riaillé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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