1 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Préfailles.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Préfailles compte 1 321 habitants et porte le code postal 44770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 302 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 637 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Préfailles sur les 107 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 425 800 € | 3 906 € | 15 RUE DES TERRES BLANCHES |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 270 000 € | 2 160 € | 3 RUE DU BAZAR |
| 22/12/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 110 000 € | 2 895 € | 8 PL DU MARCHE |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 420 000 € | 4 286 € | 4 RUE LOUIS BERTHAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 1 139 820 € | 9 192 € | 34 RUE SAINT DOMINIQUE |
| 13/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € | 1 B RUE SAINTE MARIE |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 13 RUE DES TERRES BLANCHES |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 263 000 € | 2 740 € | 127 RTE DE LA POINTE SAINT GILDAS |
| 11/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 330 000 € | 3 837 € | 4 RUE DE LA FOSSE AURAY |
| 24/11/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 202 400 € | 3 892 € | 11 AV DE LA PLAGE E TABARLY |
| 13/11/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 191 510 € | 5 176 € | 6 RUE DES VAGUES |
| 20/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 240 000 € | 5 000 € | 188 RTE DE LA POINTE ST GILDAS |
| 20/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 420 000 € | 6 462 € | 20 RUE DE LA RAIZE |
| 19/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 403 800 € | 4 695 € | 8 B CHE DES IMMORTELLES |
| 30/08/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 430 000 € | 4 574 € | 13 IMP DU MONNOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Préfailles (44770) est de 4 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 302 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Préfailles est de 13 €/m²/mois, soit environ 382 € pour un studio de 30 m², 637 € pour un T2 de 50 m² et 892 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Préfailles est 37,7 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Préfailles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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