4 173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pouliguen.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Le Pouliguen compte 4 173 habitants et porte le code postal 44510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 198 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 384 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 745 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Pouliguen sur les 339 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 315 000 € | 5 081 € | 31 AV DE L OCEAN |
| 29/12/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 1 010 000 € | 5 459 € | 7 BD DU LABEGO |
| 19/12/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 958 000 € | 9 301 € | 73 RUE FRANCOIS BOUGOUIN |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 295 365 € | 15 240 € | 4 IMP DES CANES |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 150 000 € | 5 556 € | 5 CHE MAURICE |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 620 000 € | 4 697 € | 18 AV DU DOCTEUR SOURDILLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 275 000 € | 4 661 € | 15 RUE DU LIEUTENANT GASTON NICOL |
| 18/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 340 000 € | 10 625 € | 2 B RUE DES CIVELLES |
| 18/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 340 000 € | 8 500 € | 2 B RUE DES CIVELLES |
| 18/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 136 000 € | 2 473 € | 10 PAS BOUANCHAUD |
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 271 000 € | 4 234 € | 5 RUE DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 162 000 € | 4 765 € | 10 ALL DES MOUETTES |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 225 000 € | 5 921 € | 8 RUE MARECHAL FOCH |
| 17/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 530 000 € | 16 061 € | 24 GRANDE RUE |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 530 000 € | 4 818 € | 24 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pouliguen (44510) est de 5 198 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 384 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Pouliguen est de 15 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un studio de 30 m², 745 € pour un T2 de 50 m² et 1 042 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Pouliguen est 48,8 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Pouliguen trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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