12 800 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pornichet.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Pornichet compte 12 800 habitants et porte le code postal 44380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 233 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 781 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pornichet sur les 722 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € | 8 AV AMIRAL COURBET |
| 31/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 560 000 € | 3 810 € | 15 AV CAMILLE FLAMMARION |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 330 000 € | 12 091 € | 58 AV DE BONNE SOURCE |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 295 000 € | 11 346 € | 216 BD OCEANIDES |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 258 000 € | 6 615 € | 42 BD OCEANIDES |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 € | 123 AV DE MAZY |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 150 000 € | 5 172 € | 10 BD OCEANIDES |
| 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 689 860 € | 7 581 € | 14 RTE DE LA FONTAINE DE LA NUE |
| 22/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 435 000 € | 8 529 € | 19 AV DES PEUPLIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 182 000 € | 4 919 € | 13 ALL DES MARRONNIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 809 000 € | 5 993 € | 79 B AV DES LORIETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 638 096 € | 5 801 € | 2 CHE DU COLOBE |
| 19/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 423 000 € | 9 400 € | 14 AV DES BRUYERES |
| 19/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 424 700 € | 4 719 € | 147 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 300 000 € | 5 882 € | 48 BD DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Pornichet (44380) est de 6 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 233 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pornichet est de 16 €/m²/mois, soit environ 469 € pour un studio de 30 m², 781 € pour un T2 de 50 m² et 1 093 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pornichet est 75,9 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pornichet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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