4 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nozay.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Nozay compte 4 292 habitants et porte le code postal 44170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 915 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nozay sur les 137 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 325 000 € | 2 097 € | 3 RUE DES PALIS |
| 24/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 325 000 € | 2 097 € | 3 RUE DES PALIS |
| 19/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 235 000 € | 1 850 € | 7 RUE DE LA GARE |
| 05/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 245 000 € | 4 623 € | 11 RUE JULES RIEFFEL |
| 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 245 000 € | 4 455 € | 11 RUE JULES RIEFFEL |
| 05/12/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 245 000 € | 1 944 € | 11 RUE JULES RIEFFEL |
| 05/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 245 000 € | 5 976 € | 9 RUE JULES RIEFFEL |
| 17/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 218 700 € | 2 006 € | 9 RUE DES PALIS |
| 07/11/2025 | Maison | 58 m² | 1 | 90 000 € | 1 552 € | 7 RUE DU PETIT VILLAGE |
| 07/11/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 90 000 € | 3 750 € | 7 RUE DU PETIT VILLAGE |
| 07/11/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 190 000 € | 1 131 € | 6 RUE DES PALIS |
| 06/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € | 38 LE GRAND PERRAY |
| 04/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 210 000 € | 1 963 € | 2 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 31/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 € | 5266 A LE PARTAGE |
| 31/10/2025 | Maison | 203 m² | 5 | 355 000 € | 1 749 € | 8 BOULATIN |
Le prix moyen d'un appartement à Nozay (44170) est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 915 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nozay est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nozay est 42,8 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nozay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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