4 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nozay.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Nozay compte 4 292 habitants et porte le code postal 44170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nozay sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 200 500 € | 1 671 € | 6425 LA CHAPELLE DE LIMERDIN |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 69 RTE DE MARSAC |
| 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 61 042 € | 610 € | 30 LA SERVAIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € | 25 RUE ALEXIS LETOURNEAU |
| 27/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 € | 25 RUE ALEXIS LETOURNEAU |
| 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 40 000 € | 556 € | 1 LES GREES |
| 10/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 450 000 € | 5 921 € | 1 RUE DES VALLEES |
| 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 155 000 € | 2 583 € | 1 RUE DU 8 MAI |
| 28/11/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 230 000 € | 1 402 € | 5299 LE CHENE EROUX |
| 28/11/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 230 000 € | 1 402 € | 5299 LE CHENE EROUX |
| 22/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 191 000 € | 2 729 € | 5 T RUE DE L ERE NOUVELLE |
| 31/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € | 5 RUE DES PINSONS |
| 21/10/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 166 500 € | 2 135 € | 5 IMP DU LAVOIR |
| 16/10/2024 | Maison | 93 m² | 6 | 180 000 € | 1 935 € | 13 RUE DU VIEUX BOURG |
| 11/10/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 332 000 € | 1 953 € | 11 RUE DE LA FERRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Nozay (44170) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nozay est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nozay est 33,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nozay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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