859 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrelais.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Montrelais compte 859 habitants et porte le code postal 44370. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 458 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montrelais sur les 17 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 58 RUE DE L ESPERANCE |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 230 000 € | 2 091 € | 4 RUE DE LA GAILLETTE |
| 26/09/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 € | 4 CHE DU FOUR |
| 23/06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 132 500 € | 2 103 € | 29 CHE DES PINSONS |
| 11/06/2025 | Maison | 156 m² | 3 | 210 000 € | 1 346 € | 2 IMP LE BRULON |
| 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 126 000 € | 1 125 € | 80 RUE DES CHENES |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 286 800 € | 2 731 € | 262 RTE DE LA HAIE |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 286 800 € | 2 731 € | 262 RTE DE LA HAIE |
| 15/04/2025 | Maison | 68 m² | 5 | 200 000 € | 2 941 € | 308 RTE DE LA HAIE |
| 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 € | 11 RTE DE LA GRANDE VIGNE |
| 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 158 000 € | 1 975 € | 3 LE PLESSIS |
| 18/10/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 212 000 € | 2 038 € | 217 RUE DES HERONS |
| 25/07/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 € | 202 RUE DE L ESPERANCE |
| 11/07/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 187 000 € | 1 908 € | 95 IMP DES STERNES |
| 11/07/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 187 000 € | 1 908 € | 95 IMP DES STERNES |
Le loyer médian au m² à Montrelais est de 9 €/m²/mois, soit environ 275 € pour un studio de 30 m², 458 € pour un T2 de 50 m² et 641 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montrelais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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