7 282 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montoir-de-Bretagne.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Montoir-de-Bretagne compte 7 282 habitants et porte le code postal 44550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 877 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 429 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 657 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montoir-de-Bretagne sur les 186 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 500 € | 2 017 € | 16 RUE DE L'ISLE DE GRON |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 70 000 € | 795 € | 7 PL DE L EGLISE |
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € | 9 RUE DE L'ISLE DE GRON |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 115 000 € | 1 150 € | 16 RTE DE SAINT MALO DE GUERSAC |
| 01/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 € | 38 RUE GEORGE SAND |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 143 000 € | 1 300 € | 4 RUE DE L ENFERNEUF |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 160 000 € | 1 143 € | 34 RUE JULES VERNE |
| 25/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € | 45 RUE DE CHATEAUBRIAND |
| 25/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 215 000 € | 3 583 € | 10 RUE JULES VERNE |
| 25/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 215 000 € | 3 583 € | 10 RUE JULES VERNE |
| 21/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 265 500 € | 3 448 € | 20 RUE DU HAUT COURTIL |
| 21/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 392 500 € | 2 844 € | 37 RUE DU CHAMP DE COURSES |
| 14/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 121 000 € | 2 521 € | 23 RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 12/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 270 000 € | 3 649 € | 1 RUE DES PATURES |
| 12/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 270 000 € | 3 649 € | 1 RUE DES PATURES |
Le prix moyen d'un appartement à Montoir-de-Bretagne (44550) est de 2 877 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 429 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montoir-de-Bretagne est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 657 € pour un T2 de 50 m² et 919 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montoir-de-Bretagne est 17,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montoir-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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