6 505 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Montagne.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Montagne compte 6 505 habitants et porte le code postal 44620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 053 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 633 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Montagne sur les 155 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 205 000 € | 2 531 € | 4 PL SIMILIEN GUERIN |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 182 000 € | 2 800 € | 44 RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 275 500 € | 2 240 € | 33 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 175 000 € | 2 574 € | 31 RUE DE LA BRIANDIERE |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € | 14 ALL DU CHATEAU D AUX |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € | 14 ALL DU CHATEAU D AUX |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € | 2 A RUE ARISTIDE BRIAND |
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 336 000 € | 4 364 € | 20 RUE DE LA PAIX |
| 27/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 250 000 € | 2 717 € | 39 RUE DU DROUILLARD |
| 19/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 174 200 € | 3 484 € | 6 RUE DE L AQUEDUC |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 184 550 € | 3 691 € | 1 RUE DU MANOIR |
| 13/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 142 000 € | 3 463 € | 5 PL SIMILIEN GUERIN |
| 05/11/2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 240 000 € | 1 935 € | 44 T RUE DU DROUILLARD |
| 31/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 223 000 € | 2 720 € | 32 RUE DE LA BRIANDIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 205 000 € | 2 071 € | 50 RUE DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à La Montagne (44620) est de 3 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 053 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Montagne est de 13 €/m²/mois, soit environ 380 € pour un studio de 30 m², 633 € pour un T2 de 50 m² et 886 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Montagne est 9,4 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Montagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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