3 409 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauves-sur-Loire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Mauves-sur-Loire compte 3 409 habitants et porte le code postal 44470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 600 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mauves-sur-Loire sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 225 720 € | 2 857 € | 3 RUE DES SITTELLES |
| 11/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 215 600 € | 2 800 € | 5 RUE DES SITTELLES |
| 11/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 177 000 € | 3 278 € | 5 RUE DE LA PLAGE |
| 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 325 000 € | 2 167 € | 208 RUE DU DROUILLAIS |
| 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 325 000 € | 2 167 € | 208 RUE DU DROUILLAIS |
| 04/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 400 000 € | 5 000 € | 9 RUE DU CLOS DU MOULIN |
| 21/11/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 195 000 € | 1 147 € | 597 RTE DES PILIERS |
| 21/11/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 195 000 € | 1 147 € | 597 RTE DES PILIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 € | 18 CHE DU PIGEAU |
| 12/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 286 500 € | 4 213 € | 121 RUE DE LA DUELLIERE |
| 05/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 500 000 € | 7 143 € | 216 RUE DE LA CITRIE |
| 05/11/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 500 000 € | 2 941 € | 216 RUE DE LA CITRIE |
| 24/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 306 500 € | 3 193 € | 2 RUE DES JARDINS D'ADELE |
| 24/10/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 120 000 € | 2 400 € | 20 RUE DE LA MAIRIE |
| 08/10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 332 000 € | 2 459 € | 10 CHE DU MARAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Mauves-sur-Loire (44470) est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 600 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mauves-sur-Loire est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mauves-sur-Loire est 18,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mauves-sur-Loire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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