7 689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Machecoul-Saint-Même.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Machecoul-Saint-Même compte 7 689 habitants et porte le code postal 44270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 452 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 595 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Machecoul-Saint-Même sur les 126 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 € | 33 BD DES MEUNIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 260 000 € | 3 095 € | 9 RUE DU BOURG ST MARTIN |
| 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 266 200 € | 2 862 € | 2 AV DES MIMOSAS |
| 16/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 105 000 € | 1 280 € | 48 RUE DE PORNIC |
| 16/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 105 000 € | 1 280 € | 48 RUE DE PORNIC |
| 16/12/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 82 504 € | 1 755 € | 5 RUE DE PORNIC |
| 06/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 163 000 € | 2 508 € | 24 RUE TOURMAUVILAIN |
| 05/12/2024 | Appartement | 109 m² | 4 | 310 000 € | 2 844 € | 2 RUE DE PORNIC |
| 05/12/2024 | Appartement | 96 m² | 1 | 310 000 € | 3 229 € | 2 RUE DE PORNIC |
| 05/12/2024 | Appartement | 61 m² | 1 | 310 000 € | 5 082 € | 2 RUE DE PORNIC |
| 03/12/2024 | Maison | 74 m² | 2 | 70 000 € | 946 € | 73 IMP DU QUARTERON |
| 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 105 000 € | 1 167 € | 4 PL DU CHAMP DE FOIRE |
| 26/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € | 6 SAINT PAUL |
| 25/11/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 370 000 € | 2 189 € | 1 CHE DU CHATEAU D EAU |
| 22/11/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 265 700 € | 2 657 € | 1191 CHS DES BOURNECHAUDS |
Le prix moyen d'un appartement à Machecoul-Saint-Même (44270) est de 2 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 452 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Machecoul-Saint-Même est de 12 €/m²/mois, soit environ 357 € pour un studio de 30 m², 595 € pour un T2 de 50 m² et 832 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Machecoul-Saint-Même est 28,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Machecoul-Saint-Même trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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