7 689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Machecoul-Saint-Même.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Machecoul-Saint-Même compte 7 689 habitants et porte le code postal 44270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 413 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 384 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 595 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Machecoul-Saint-Même sur les 253 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 82 500 € | 907 € | 48 RUE SAINTE CROIX |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 86 500 € | 1 730 € | 23 RUE TOURMAUVILAIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 93 000 € | 1 388 € | 6 RUE DES BOUCHERS |
| 05/12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 479 800 € | 2 375 € | 4 BASSES HERMITIERES ST MEME |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 220 000 € | 2 588 € | 4 AV DES MESANGES |
| 28/11/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 42 000 € | 2 625 € | 7 RUE ALEXANDRE RIOU |
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 197 000 € | 2 318 € | 28 RUE DU MARCHE |
| 26/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 220 000 € | 1 692 € | 5180 LA GUYONNIERE |
| 21/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 175 000 € | 2 134 € | 14 BD DU PAS RENOU |
| 21/11/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 108 000 € | 2 919 € | 1 RUE DU BOURG MIGNON |
| 13/11/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 205 000 € | 2 030 € | 59 RUE DE NANTES |
| 13/11/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 152 000 € | 2 054 € | 15 RUE DES MARAIS MACHECOUL |
| 07/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 110 000 € | 1 571 € | 1272 CHS DE LA BRAIE |
| 07/11/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 166 700 € | 3 789 € | 3 RTE DE SAINTE PAZANNE |
| 06/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 € | 11 RUE ROHAN CHABOT |
Le prix moyen d'un appartement à Machecoul-Saint-Même (44270) est de 2 413 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 384 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Machecoul-Saint-Même est de 12 €/m²/mois, soit environ 357 € pour un studio de 30 m², 595 € pour un T2 de 50 m² et 832 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Machecoul-Saint-Même est 30,9 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Machecoul-Saint-Même trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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