3 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Landreau.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Le Landreau compte 3 267 habitants et porte le code postal 44430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 075 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 381 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 616 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Landreau sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 232 000 € | 2 168 € | 16 IMP DES ALISIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 368 000 € | 2 244 € | 5003 LA BRUNETTERIE |
| 26/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 264 000 € | 2 146 € | 23 RUE BOUTEILLER DE L ISLE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 € | 3 LE HOUX |
| 20/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 110 000 € | 1 170 € | 6 LA BRETONNIERE |
| 09/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 250 000 € | 2 336 € | 15 RUE DE BRIACE |
| 08/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 € | 5494 LA GUITIERE |
| 07/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 245 400 € | 3 362 € | 5 RUE DE LA LOIRE |
| 26/09/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 215 500 € | 2 268 € | 21 B RUE DE LA LOIRE |
| 18/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € | 22 LA ROBINIERE |
| 17/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € | 35 RUE DE LA BOSSARDIERE |
| 12/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 207 000 € | 2 435 € | 3 LA BLISSIERE |
| 10/09/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 277 000 € | 2 022 € | 14 IMP DES BOUVREUILS |
| 05/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 210 000 € | 2 593 € | 10 RUE DES MESANGES |
| 25/07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 284 000 € | 2 272 € | 9 RUE DE RACAPE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Landreau (44430) est de 2 075 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 381 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Landreau est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 616 € pour un T2 de 50 m² et 862 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Landreau est 40,6 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Landreau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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