3 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Landreau.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Le Landreau compte 3 267 habitants et porte le code postal 44430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 075 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 381 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 616 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Landreau sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 372 000 € | 3 444 € | 1 LES JARDINS DU HOUX |
| 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 181 170 € | 2 237 € | 6 RUE DES MESANGES |
| 10/12/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 375 000 € | 3 099 € | 32 RUE DE LA LOIRE |
| 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 272 000 € | 3 277 € | 8 RUE DES ALOUETTES |
| 25/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 178 000 € | 2 373 € | 33 RUE DE LA LOIRE |
| 23/09/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 185 200 € | 1 949 € | 6 RUE DES OUCHES |
| 19/09/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 265 500 € | 2 709 € | 12 LE LANDAIS |
| 16/09/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 155 000 € | 1 505 € | 5648 LA BAZILLERE |
| 06/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 177 705 € | 2 194 € | 4 RUE DES MESANGES |
| 21/08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 38 RUE DES CHAIS |
| 21/08/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 200 000 € | 1 538 € | 38 RUE DES CHAIS |
| 13/08/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 € | 17 RUE DES ALBIZZIAS |
| 05/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 177 705 € | 2 221 € | 2 RUE DES MESANGES |
| 12/07/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 262 500 € | 2 763 € | 10 RUE DE BELLEVUE |
| 09/07/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 291 525 € | 5 114 € | 1 PL ANDRE RIPOCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Landreau (44430) est de 2 075 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 381 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Landreau est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 616 € pour un T2 de 50 m² et 862 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Landreau est 44,9 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Landreau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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