2 797 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joué-sur-Erdre.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Joué-sur-Erdre compte 2 797 habitants et porte le code postal 44440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 278 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Joué-sur-Erdre sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 184 000 € | 1 897 € | 16 LA TISONNIERE |
| 26/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 315 000 € | 1 750 € | 110 RUE DES ONDINES |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 € | 7 RUE DE LA CHATAIGNERAIE |
| 22/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 360 000 € | 2 517 € | 10 LA ROMERAYE |
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 360 000 € | 7 200 € | 12 LA ROMERAYE |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 360 000 € | 4 932 € | 201 LA ROMERAYE |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 360 000 € | 4 932 € | 201 LA ROMERAYE |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 400 FRANCHAUD |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 400 FRANCHAUD |
| 12/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 182 000 € | 1 802 € | 14 LA TISONNIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 215 000 € | 2 028 € | 43 RUE DE BELLEVUE |
| 26/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 290 000 € | 1 973 € | 707 RUE DU LAC |
| 26/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 290 000 € | 1 973 € | 707 RUE DU LAC |
| 24/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 641 500 € | 6 546 € | 1 LE BOIS JEAN |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 182 000 € | 1 820 € | 18 LA TISONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Joué-sur-Erdre (44440) est de 1 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 278 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Joué-sur-Erdre est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Joué-sur-Erdre est 43,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Joué-sur-Erdre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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