6 585 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Héric.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Héric compte 6 585 habitants et porte le code postal 44810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 630 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Héric sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 € | 5 MOULIN DE LA REMAUDAIS |
| 30/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 € | 5 MOULIN DE LA REMAUDAIS |
| 23/12/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 340 000 € | 2 464 € | 3 RUE DES BLEUETS |
| 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 190 000 € | 2 714 € | 5739 LA CLOSE DES SAULES |
| 19/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 42 000 € | 1 050 € | 5491 LA MAISON NEUVE |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 1 | 269 000 € | 3 202 € | LES BLORDIERS |
| 12/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 337 000 € | 3 272 € | 1 ALL DES AUBEPINES |
| 05/11/2024 | Maison | 146 m² | 3 | 285 000 € | 1 952 € | 6 LA PINELAIS |
| 05/11/2024 | Maison | 146 m² | 3 | 285 000 € | 1 952 € | 6 LA PINELAIS |
| 05/11/2024 | Maison | 146 m² | 3 | 285 000 € | 1 952 € | 6 LA PINELAIS |
| 25/10/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 366 500 € | 2 715 € | 1 BOUBALIN |
| 25/10/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 366 500 € | 2 715 € | 1 BOUBALIN |
| 15/10/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 336 000 € | 2 947 € | 5467 LA MAISON BRULEE |
| 27/09/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 315 000 € | 2 480 € | 314 LA VERDINIERE |
| 27/09/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 379 200 € | 2 580 € | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Héric (44810) est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 630 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Héric est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Héric est 25,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Héric trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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