6 585 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Héric.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Héric compte 6 585 habitants et porte le code postal 44810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 384 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 515 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Héric sur les 143 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 303 000 € | 2 020 € | 5655 LE BOIS BOTEREL |
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 329 000 € | 3 104 € | 9 RUE DES POMMIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 € | 17 RUE DE L ISAC |
| 12/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 € | 18 RUE DE L OCEAN |
| 09/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 245 000 € | 1 551 € | 2 LA PINELAIS |
| 09/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 245 000 € | 1 551 € | 2 LA PINELAIS |
| 19/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 310 000 € | 3 069 € | LA BELINIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 € | 6357 LA BELINIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 € | 6357 LA BELINIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 € | 11 LA REMAUDAIS |
| 15/10/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 480 000 € | 4 800 € | 33 RUE DE L OCEAN |
| 14/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 260 000 € | 1 857 € | 3 LA COINDIERE |
| 14/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 260 000 € | 1 857 € | 3 LA COINDIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 268 790 € | 2 890 € | 5 LE DOUX |
| 03/10/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 230 000 € | 2 130 € | 101 LE CHAMPOIVRE |
Le prix moyen d'un appartement à Héric (44810) est de 3 384 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 515 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Héric est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Héric est 3,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Héric trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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