7 224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Herbignac.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Herbignac compte 7 224 habitants et porte le code postal 44410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 476 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 627 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Herbignac sur les 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 650 000 € | 8 125 € | 5821 LA BASSE VILLENEUVE |
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 € | 21 RUE DU RETZ |
| 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 150 000 € | 1 829 € | 24 AV DE LA MONNERAYE (RD33) |
| 06/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 76 B RTE DES MARAIS - KERALOUETTE |
| 06/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 76 B RTE DES MARAIS - KERALOUETTE |
| 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 500 000 € | 4 000 € | 76 RTE DES MARAIS - KERALOUETTE |
| 06/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 342 825 € | 3 007 € | 29 RUE DU CLOS NEUF - MARLAIS |
| 28/11/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 280 000 € | 2 137 € | 71 RUE DU PERE LAURENT (RD47) |
| 26/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 330 000 € | 3 143 € | 8 RUE DU DURNY -VIL PERROTIN |
| 22/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € | 6 KER COURET |
| 22/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 233 000 € | 2 913 € | 159 RTE DE ROCHE BERNARD |
| 22/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 233 000 € | 2 913 € | 159 RTE DE ROCHE BERNARD |
| 22/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € | 6 KER COURET |
| 22/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € | 6 KER COURET |
| 19/11/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 340 000 € | 2 931 € | 4 RUE DES SARCELLES - POMPAS |
Le prix moyen d'un appartement à Herbignac (44410) est de 5 476 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 627 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Herbignac est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 878 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Herbignac est 45,5 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Herbignac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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