6 095 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haute-Goulaine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Haute-Goulaine compte 6 095 habitants et porte le code postal 44115. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 185 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Haute-Goulaine sur les 115 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 347 500 € | 4 399 € | 1 IMP DE LAUNEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 425 000 € | 3 036 € | 8 RUE DES GRANDS CHENES |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 € | 15 IMP DES SEQUOIAS |
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 106 733 € | 1 286 € | 23 IMP DU BOIS |
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 106 733 € | 1 286 € | 23 IMP DU BOIS |
| 11/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 159 900 € | 3 719 € | 10 IMP DES SEQUOIAS |
| 09/12/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 475 000 € | 2 762 € | 8 IMP GEORGES BIZET |
| 09/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 364 000 € | 2 716 € | 8 IMP DES VIGNES |
| 24/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € | 12 B RUE DES MOULINS |
| 17/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 355 000 € | 3 349 € | 49 B RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN |
| 16/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 70 500 € | 792 € | 1 RUE DES ECOLES |
| 29/09/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 € | 14 RUE DU CHATEAU |
| 18/09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 228 000 € | 3 677 € | 10 IMP DES SEQUOIAS |
| 11/09/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 285 000 € | 2 879 € | 1 IMP DES VIGNES |
| 08/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 114 017 € | 1 027 € | 29 IMP DES COUREES AUX PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Haute-Goulaine (44115) est de 3 598 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 185 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Haute-Goulaine est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Haute-Goulaine est 3,0 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Haute-Goulaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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