6 095 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haute-Goulaine.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Haute-Goulaine compte 6 095 habitants et porte le code postal 44115. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 389 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 185 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Haute-Goulaine sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 330 000 € | 2 705 € | 194 RTE DE LA HAIE FOUASSIERE |
| 27/12/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 330 000 € | 2 705 € | 194 RTE DE LA HAIE FOUASSIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 560 000 € | 3 294 € | 44 RUE DE LA BELLAUDIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 560 000 € | 3 294 € | 44 RUE DE LA BELLAUDIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 100 000 € | 2 222 € | 51 B RTE DE LA LOUEE |
| 10/12/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 475 000 € | 3 519 € | 11 IMP AUGUSTE RENOIR |
| 04/12/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 385 000 € | 2 692 € | 4 IMP DES LORIOTS |
| 29/11/2024 | Maison | 155 m² | 5 | 625 000 € | 4 032 € | 29 RUE DE LA CRISTIERE |
| 29/11/2024 | Maison | 155 m² | 5 | 625 000 € | 4 032 € | 29 RUE DE LA CRISTIERE |
| 27/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 353 000 € | 3 966 € | 3 B RUE DES MOULINS |
| 27/11/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 € | 27 RUE DE LA LANDRAUDIERE |
| 27/11/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 € | 27 RUE DE LA LANDRAUDIERE |
| 22/11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 255 000 € | 3 110 € | 21 RUE DU PATIS FORESTIER |
| 22/11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 255 000 € | 3 110 € | 21 RUE DU PATIS FORESTIER |
| 14/11/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 330 000 € | 3 056 € | 45 RUE DE LA GACHE |
Le prix moyen d'un appartement à Haute-Goulaine (44115) est de 7 389 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 185 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Haute-Goulaine est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Haute-Goulaine est 96,3 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Haute-Goulaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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