16 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guérande.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Guérande compte 16 804 habitants et porte le code postal 44350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 613 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 673 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guérande sur les 261 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € | 37 RUE DU MOULIN DE LA PLACE |
| 30/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 € | 1 RUE SAINT MICHEL |
| 27/12/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 500 000 € | 3 448 € | 9 RUE DU MEUNIER |
| 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 327 500 € | 3 722 € | 20 RUE DU BOIS ROCHEFORT |
| 27/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 137 000 € | 3 513 € | 1 C AV ANNE DE BRETAGNE |
| 27/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 195 000 € | 2 868 € | 18 RUE DE TREPIED |
| 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 € | 2 B IMP DES TOURTERELLES |
| 26/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 180 000 € | 4 615 € | 2 B AV PAUL GAUGUIN |
| 24/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 390 000 € | 3 786 € | 13 RUE DU CLOS DE TERNIGON |
| 23/12/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 80 000 € | 552 € | 9 BD DU NORD |
| 20/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 320 000 € | 2 807 € | 15 RUE DE KERIGNON |
| 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 20 ROUTE DE BRECA |
| 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 20 ROUTE DE BRECA |
| 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 343 900 € | 3 698 € | 8 IMP DES JONQUILLES |
| 19/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € | 6 BD DU NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Guérande (44350) est de 3 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 613 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guérande est de 13 €/m²/mois, soit environ 404 € pour un studio de 30 m², 673 € pour un T2 de 50 m² et 942 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guérande est 2,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guérande trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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