3 673 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guenrouet.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Guenrouet compte 3 673 habitants et porte le code postal 44530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 763 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 063 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guenrouet sur les 128 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 450 000 € | 3 462 € | 5 RUE DE L'ISAC |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 450 000 € | 3 462 € | 5 RUE DE L'ISAC |
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 220 000 € | 2 973 € | 5333 LE GRENY |
| 08/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 98 000 € | 1 181 € | 14 RUE DU MOULIN DE LA JUSTICE |
| 08/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 98 000 € | 1 181 € | 14 RUE DU MOULIN DE LA JUSTICE |
| 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € | 17 RUE DE COETMELEUC |
| 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € | 17 RUE DE COETMELEUC |
| 01/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 € | 5137 LE COUGOU |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 € | 6184 LA BURDAIS |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 € | 6184 LA BURDAIS |
| 07/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 177 000 € | 2 329 € | 2 RUE DE L'ABBE VERGER |
| 07/11/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 177 000 € | 3 218 € | 2 RUE DE L'ABBE VERGER |
| 07/11/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 203 000 € | 4 143 € | 11 PL DE L'EGLISE |
| 07/11/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 203 000 € | 6 152 € | 11 PL DE L'EGLISE |
| 07/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 203 000 € | 3 383 € | 11 PL DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Guenrouet (44530) est de 3 763 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 063 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guenrouet est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 535 € pour un T2 de 50 m² et 748 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guenrouet est 7,7 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guenrouet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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