5 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guémené-Penfao.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Guémené-Penfao compte 5 243 habitants et porte le code postal 44290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 765 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 520 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guémené-Penfao sur les 90 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 30 m² | — | 45 000 € | 1 500 € | 12 LE PLESSIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 12 RUE HENRI DE BOISFLEURY |
| 16/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 € | 6 RUE DU CALVAIRE - BESLE |
| 13/12/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 320 000 € | 2 038 € | 13 CHE DE LA FONTAINE |
| 13/12/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 320 000 € | 2 038 € | 13 CHE DE LA FONTAINE |
| 05/12/2024 | Maison | 166 m² | 6 | 250 000 € | 1 506 € | 7 IMP DU DON |
| 28/11/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 348 000 € | 3 783 € | 1 PIGNE |
| 26/11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € | 4 IMP DES FOURNEAUX |
| 21/11/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 115 000 € | 3 194 € | 1 RUE DU GRAND MOULIN |
| 21/11/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 € | 1 RUE DU GRAND MOULIN |
| 18/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € | 32 RUE DE CHATEAUBRIANT |
| 15/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 40 000 € | 533 € | 13 L EPINAY |
| 04/11/2024 | Maison | 184 m² | 8 | 290 000 € | 1 576 € | 16 RTE DE LA BOURDONNIERE |
| 04/11/2024 | Maison | 184 m² | 8 | 290 000 € | 1 576 € | 16 RTE DE LA BOURDONNIERE |
| 25/10/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 € | 15 LA HOLTAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Guémené-Penfao (44290) est de 2 765 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 520 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guémené-Penfao est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 644 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guémené-Penfao est 26,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guémené-Penfao trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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