5 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guémené-Penfao.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Guémené-Penfao compte 5 243 habitants et porte le code postal 44290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 596 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 517 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guémené-Penfao sur les 186 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 190 000 € | 2 135 € | 6 RUE DES PIERRES BLEUES |
| 22/12/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 90 000 € | 3 103 € | 3 LA FORET |
| 22/12/2025 | Maison | 67 m² | 1 | 90 000 € | 1 343 € | 1 LA FORET |
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 244 000 € | 2 000 € | 45 LES RIVIERES - GUENOUVRY |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 124 000 € | 1 265 € | 47 RUE DE CHATEAUBRIANT |
| 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 178 000 € | 1 762 € | 4 IMP DU DON |
| 03/12/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 246 000 € | 1 230 € | 21 RTE DE LA TROUANIERE - BESLE |
| 03/12/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 246 000 € | 1 230 € | 21 RTE DE LA TROUANIERE - BESLE |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 € | 18 RTE DE NOZAY |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 € | 18 RTE DE NOZAY |
| 20/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 183 750 € | 1 341 € | 23 PUSSAC |
| 14/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 67 500 € | 854 € | 6 PINGUE |
| 10/11/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 155 000 € | 799 € | 6416 LA NOUASSE |
| 07/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 155 000 € | 1 270 € | 1 LA HYONNAIS |
| 03/11/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 30 000 € | 938 € | 105 LA GREE CAILLETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Guémené-Penfao (44290) est de 2 596 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 517 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guémené-Penfao est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 644 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guémené-Penfao est 25,7 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guémené-Penfao trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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