7 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandchamps-des-Fontaines.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Grandchamps-des-Fontaines compte 7 062 habitants et porte le code postal 44119. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 924 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 610 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grandchamps-des-Fontaines sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 510 000 € | 4 016 € | 9 CHE DE LA RINIERE |
| 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 510 000 € | 4 016 € | 9 CHE DE LA RINIERE |
| 16/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 310 000 € | 3 333 € | 11 RUE DES POMMIERS |
| 09/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 350 000 € | 3 431 € | 12 RUE DES VALLONS |
| 09/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 350 000 € | 3 431 € | 12 RUE DES VALLONS |
| 28/11/2024 | Maison | 45 m² | 4 | 91 198 € | 2 027 € | 7 RUE GASTON LAUNAY |
| 27/11/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 335 000 € | 2 248 € | 349 LA BLANCHERE |
| 27/11/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 335 000 € | 2 248 € | 349 LA BLANCHERE |
| 08/11/2024 | Maison | 96 m² | 2 | 430 000 € | 4 479 € | 8 RUE DES QUATRE VENTS |
| 30/10/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 262 000 € | 3 797 € | 5 B RUE DE CURETTE |
| 18/10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 273 000 € | 6 825 € | 103 LE FEU BRILLANT |
| 10/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 337 000 € | 3 663 € | 3 ALL DES HIRONDELLES |
| 07/10/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 346 000 € | 2 703 € | 13 RUE DU MOULIN DE LA GRULIERE |
| 27/09/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 360 700 € | 2 312 € | 17 RTE DE LA CHESNAIE MINIER |
| 27/09/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 360 700 € | 2 312 € | 17 RTE DE LA CHESNAIE MINIER |
Le prix moyen d'un appartement à Grandchamps-des-Fontaines (44119) est de 3 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 924 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grandchamps-des-Fontaines est de 12 €/m²/mois, soit environ 366 € pour un studio de 30 m², 610 € pour un T2 de 50 m² et 854 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grandchamps-des-Fontaines est 10,4 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grandchamps-des-Fontaines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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