7 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandchamps-des-Fontaines.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Grandchamps-des-Fontaines compte 7 062 habitants et porte le code postal 44119. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 852 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 610 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grandchamps-des-Fontaines sur les 133 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 2 B RUE DES LYS |
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 155 000 € | 1 520 € | 5141 LE TERTRE |
| 23/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 400 500 € | 3 256 € | 25 RUE DES PLANCHETTES |
| 23/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 400 500 € | 3 256 € | 25 RUE DES PLANCHETTES |
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 263 000 € | 3 247 € | 523 RTE DE BELLEVUE |
| 19/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 371 000 € | 2 425 € | 95 RTE DE LA GRANDE HAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 371 000 € | 2 425 € | 95 RTE DE LA GRANDE HAIE |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 208 000 € | 2 311 € | 1 RUE DES JOURNAUX |
| 04/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 € | 48 RUE DE LA GRAND'HAIE |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 306 000 € | 3 221 € | 5 IMP DU CHEMIN CREUX |
| 07/11/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 277 000 € | 2 978 € | 7 B RUE DE LA VERTIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 540 000 € | 2 755 € | 15 CHE DE LA SOULASSIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 540 000 € | 2 755 € | 15 CHE DE LA SOULASSIERE |
| 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 € | 4 CHE DU VERGER |
| 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 € | 4 CHE DU VERGER |
Le prix moyen d'un appartement à Grandchamps-des-Fontaines (44119) est de 1 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 852 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grandchamps-des-Fontaines est de 12 €/m²/mois, soit environ 366 € pour un studio de 30 m², 610 € pour un T2 de 50 m² et 854 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grandchamps-des-Fontaines est 49,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grandchamps-des-Fontaines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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