5 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorges.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Gorges compte 5 203 habitants et porte le code postal 44190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 066 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 541 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gorges sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 264 000 € | 2 538 € | 9 RUE DE L'OUCHETTE |
| 26/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 € | 5513 LA PAUDIERE |
| 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 120 000 € | 1 263 € | 22 AV D'ATHENES |
| 13/12/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 492 000 € | 2 828 € | 62 LA BRECHOLIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 492 000 € | 2 828 € | 62 LA BRECHOLIERE |
| 09/12/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 399 600 € | 2 875 € | 3 ALL DU ROCHER |
| 04/12/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 280 000 € | 2 545 € | 16 RUE DU GUE |
| 28/11/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 249 000 € | 3 557 € | 10 B BEAUSOLEIL |
| 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 570 000 € | 5 182 € | 1 LA MAISON NEUVE |
| 23/10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 232 000 € | 3 013 € | 20 LES GIRAUDIERES |
| 15/10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 € | 2 ALL DES ROCHETTES |
| 11/10/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 340 000 € | 4 533 € | 1 RUE DES COQUELICOTS |
| 08/10/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 57 500 € | 676 € | 12 RUE DU GROLIER |
| 04/10/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 280 000 € | 2 617 € | 4 ALL DES SUREAUX |
| 30/09/2024 | Maison | 159 m² | 4 | 386 000 € | 2 428 € | 14 LE ROCHER |
Le prix moyen d'un appartement à Gorges (44190) est de 3 066 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 541 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gorges est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gorges est 18,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gorges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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