5 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorges.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Gorges compte 5 203 habitants et porte le code postal 44190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 067 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 604 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gorges sur les 99 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 € | 6 IMP DE LA PREE |
| 18/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 440 000 € | 2 993 € | 41 B LES GIRAUDIERES |
| 31/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 260 000 € | 3 210 € | 6 T RUE DU GUE |
| 22/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 235 000 € | 2 831 € | 5 RUE DE LA CITE DES SPORTS |
| 17/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 € | 32 LA GALUSSIERE RIVE GAUCHE |
| 14/10/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 990 € | 3 068 € | 28 CHAINTREAU |
| 13/10/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 394 600 € | 2 579 € | 5 RUE DES JARDINIERS |
| 06/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 265 000 € | 3 046 € | 1 AV DES FLEURS |
| 03/10/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 345 000 € | 2 104 € | 13 LA PYRONNIERE |
| 10/09/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 380 000 € | 2 992 € | 43 RUE DU VAL DE SEVRE |
| 26/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 280 000 € | 2 154 € | 11 LE ROCHER |
| 01/08/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 430 000 € | 2 263 € | 24 RUE DE LA MARGERIE |
| 28/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 55 660 € | 592 € | 9 ALL DES SUREAUX |
| 23/07/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 374 750 € | 2 244 € | 22 B RTE DE CLISSON |
| 22/07/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 355 000 € | 2 233 € | 2 RUE MONTEE DES BIGANNES |
Le prix moyen d'un appartement à Gorges (44190) est de 3 067 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 604 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gorges est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gorges est 12,2 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gorges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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