3 307 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frossay.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Frossay compte 3 307 habitants et porte le code postal 44320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 444 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 497 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Frossay sur les 107 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 230 000 € | 1 949 € | 6 LA CRUAUDAIS |
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 230 000 € | 1 949 € | 6 LA CRUAUDAIS |
| 19/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 € | 28 RUE DE LA FUIE |
| 27/10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 133 110 € | 4 437 € | 21 RUE DU PONT TOURNANT |
| 07/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 € | 4 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 360 000 € | 2 195 € | 2 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 360 000 € | 2 195 € | 2 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 360 000 € | 2 195 € | 2 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 360 000 € | 2 195 € | 2 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 360 000 € | 2 195 € | 2 LE BOIS PEAN |
| 07/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 210 000 € | 1 909 € | 20 RTE DE FROSSAY |
| 22/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 153 000 € | 1 913 € | 10 LA CRUAUDAIS |
| 18/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 265 000 € | 3 046 € | 10 IMP DU FANEUR |
| 17/09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 300 000 € | 2 778 € | 14 T RTE DES MARES |
| 15/09/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 220 000 € | 2 444 € | 2 PL DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Frossay (44320) est de 2 444 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 497 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Frossay est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 570 € pour un T2 de 50 m² et 798 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Frossay est 30,0 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Frossay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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