517 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fercé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Fercé compte 517 habitants et porte le code postal 44660. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fercé sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 € | 13 RUE DE LA MAIRIE |
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 1 | 140 000 € | 2 414 € | 13 B RUE DE LA MAIRIE |
| 04/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 225 000 € | 1 380 € | 5102 LA TRICOTIERE |
| 20/11/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 255 000 € | 1 288 € | 5104 LA TRICOTIERE |
| 31/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 140 000 € | 1 474 € | 5039 LA PILE |
| 30/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 205 800 € | 2 983 € | 16 RUE DES ROSIERS |
| 14/08/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 110 000 € | 1 429 € | 3 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 120 000 € | 960 € | 5093 LA GREE PATIS |
| 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 103 000 € | 1 471 € | 2 T RUE DE L ETANG |
| 04/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 € | 5074 LA GREE |
| 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 € | 5096 LE VAL DE SEMNON |
| 05/03/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 250 000 € | 2 000 € | 5209 LA HAUTE PICOUANNIERE |
| 03/02/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 87 500 € | 648 € | 15 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 71 500 € | 638 € | 11 RUE DE LA MAIRIE |
| 20/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 € | 10 RUE DE L ETANG |
Le loyer médian au m² à Fercé est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 516 € pour un T2 de 50 m² et 722 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fercé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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