16 912 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Baule-Escoublac.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), La Baule-Escoublac compte 16 912 habitants et porte le code postal 44500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 837 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 807 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Baule-Escoublac sur les 642 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 194 m² | 7 | 650 000 € | 3 351 € | 7 RES ACROPOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 6 | 950 000 € | 8 796 € | 29 AV DREVET |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 300 000 € | 7 692 € | 6 ALL DES TROENES |
| 27/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 200 000 € | 6 897 € | 24 AV OLIVIER GUICHARD |
| 27/12/2024 | Appartement | 140 m² | 4 | 611 000 € | 4 364 € | 4 AV DU BOIS D AMOUR |
| 27/12/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 1 600 000 € | 15 094 € | 18 ESP BENOIT |
| 27/12/2024 | Maison | 217 m² | 6 | 1 280 000 € | 5 899 € | 46 AV JEAN DE LA FONTAINE |
| 27/12/2024 | Maison | 217 m² | 6 | 1 280 000 € | 5 899 € | 46 AV JEAN DE LA FONTAINE |
| 27/12/2024 | Appartement | 98 m² | 4 | 848 070 € | 8 654 € | 5 AV DU COMMANDANT DE NERVO |
| 27/12/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 600 000 € | 7 143 € | 3 LES PAULIAS |
| 24/12/2024 | Maison | 176 m² | 5 | 1 247 293 € | 7 087 € | 22 AV DE BLOIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 358 500 € | 5 690 € | 68 AV DES LILAS |
| 23/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 154 800 € | 8 147 € | 1 BD DOCTEUR RENE DUBOIS |
| 23/12/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 636 500 € | 4 301 € | 10 AV CHARLES LINDBERG |
| 23/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 140 000 € | 4 118 € | 236 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à La Baule-Escoublac (44500) est de 6 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 837 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Baule-Escoublac est de 16 €/m²/mois, soit environ 484 € pour un studio de 30 m², 807 € pour un T2 de 50 m² et 1 131 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Baule-Escoublac est 79,7 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Baule-Escoublac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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