2 288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drefféac.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Drefféac compte 2 288 habitants et porte le code postal 44530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 667 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 236 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Drefféac sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 240 000 € | 2 424 € | 164 RENDREUX |
| 29/11/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € | 29 CATIHO |
| 15/11/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 262 000 € | 2 063 € | 11 RUE DU PERRAIS |
| 11/10/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 105 500 € | 1 287 € | 22 BRANDUCAS |
| 30/09/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € | 16 RTE DES VIGNAUDS |
| 30/09/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € | 16 RTE DES VIGNAUDS |
| 20/09/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 140 000 € | 1 972 € | 48 RTE DES MOULINS DE BILAIS |
| 20/09/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 140 000 € | 1 972 € | 48 RTE DES MOULINS DE BILAIS |
| 12/09/2024 | Maison | 51 m² | 1 | 205 000 € | 4 020 € | 24 VALLEE DE BRANDUCAS |
| 12/09/2024 | Maison | 48 m² | 1 | 205 000 € | 4 271 € | 22 VALLEE DE BRANDUCAS |
| 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € | 17 B RUE DE LA GROTTE |
| 26/07/2024 | Maison | 188 m² | 7 | 700 000 € | 3 723 € | 5318 LA LOUISIANE |
| 26/07/2024 | Maison | 188 m² | 7 | 700 000 € | 3 723 € | 5318 LA LOUISIANE |
| 27/06/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 285 000 € | 2 080 € | 4 RUE DE PONTCHATEAU |
| 27/06/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 285 000 € | 2 080 € | 4 RUE DE PONTCHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Drefféac (44530) est de 6 667 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 236 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Drefféac est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 790 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Drefféac est 77,1 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Drefféac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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