8 219 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donges.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Donges compte 8 219 habitants et porte le code postal 44480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 142 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 114 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 613 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Donges sur les 275 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 121 429 € | 1 537 € | 27 T AV DES HERLAINS |
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 164 000 € | 2 103 € | 2 RUE DES ERABLES |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 183 500 € | 1 748 € | 6 CITE DU BOIS HOUTA |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 6 | 156 000 € | 1 677 € | 45 RUE DE LA SENCIE |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 240 000 € | 2 182 € | 31 AV DE LA PAIX |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 173 700 € | 2 171 € | 9 IMP DES CHENES |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 105 000 € | 991 € | 466 LE CLOS GERAUD |
| 11/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 210 000 € | 2 039 € | 307 LA ROULAIS |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 160 000 € | 1 524 € | 10 CITE DU BOIS HOUTA |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 160 000 € | 1 524 € | 9 CITE DU BOIS HOUTA |
| 08/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 109 500 € | 2 671 € | 88 AV DES HERLAINS |
| 04/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 € | 6 CHE DES OLIVIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 € | 5 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 21/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 300 000 € | 2 308 € | 143 LA PIERRE |
| 21/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 300 000 € | 2 308 € | 143 LA PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Donges (44480) est de 3 142 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 114 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Donges est de 12 €/m²/mois, soit environ 368 € pour un studio de 30 m², 613 € pour un T2 de 50 m² et 858 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Donges est 10,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Donges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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